Тула

  • Федеральная сеть «Пятерочка»
  • 509.4 кв.м
  • 8.5 лет
  • 11.76 %
  • Скоро в продаже
Позвонить

Описание объекта

Предлагается на продажу нежилое помещение, расположенное по адресу:
г. Тула, ул. Кирова, д. 166

Интенсивныи автомобильныи и пешеходныи трафик. Объект расположен в 20 метрах от автобуснои остановки. В окружении жилого массива. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность – 50 кВт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 509,4 кв.м.
Стоимость – 30 600 000 руб.

Арендатор 1 (479.4 кв.м.) - продуктовая федеральная сеть
супермаркет «Пятерочка».
МАП – 260 000 руб.
ГАП – 3 120 000 руб.
Арендатор 2 (
40 кв.м.)
МАП – 40 000 руб.
ГАП – 480 000 руб.

Совокупный МАП – 300 000 руб.
Совокупный ГАП – 3 600 000 руб.
Срок окупаемости - 8,5 лет (без учета индексации)
Доходность – 11,76%

Характеристики объекта

  • Федеральная сеть «Пятерочка»
  • Street Retail
  • типовой
  • 50 кВт
  • 2 отдельных с улицы, 1 со двора
Приобрести в кредит / рассрочку