Санкт-Петербург

  • Федеральная сеть «Магнит»
  • 333.1 кв.м
  • 9,26 лет
  • 10.80 %
  • Ремонт
Позвонить

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса – помещение
с арендатором – Федеральная торговая сеть
«Магнит».
Отдельная входная группа в помещение с фасада.
Объект расположен внутри жилого массива.
Проведены все центральные коммуникации.
Электрическая мощность – 45 кВт.

Коммерческие условия:
Общая площадь 333,1 кв.м.
Стоимость – 50 000 000 руб.
Арендатор – федеральная торговая сеть
супермаркетов «Магнит»
Заключен долгосрочный договор аренды от 27 марта
2018 г. на 10 лет до марта 2028 года.
МАП – 5% от ТО, не менее 450 000 руб.
ГАП – не менее 5 400 000 руб.
Срок окупаемости – 9,25 лет (без учета индексации)
Доходность – 10,81%

«Магнит» — одна из ведущих розничных сетей в стране. «Магнит» является лидером по количеству магазинов и территории их размещения. 
По состоянию на 30 сентября 2018 г. сеть насчитывала 17 442 торговых точек, из них 12 813 – в формате «магазин у дома», 457 супермаркетов «Магнит семейный» и 4 172 магазина дрогери. 
Магазины компании расположены в 2 866 населенных пунктах России.
«Магнит» «у дома» — это магазины шаговой доступности, рядом с жилыми домами и основными пешеходными и транспортными потоками. Торговая площадь объектов — 200-600 кв. м.

Характеристики объекта

  • Федеральная сеть «Магнит»
  • Санкт-Петербург
Приобрести в кредит / рассрочку
Оформить заявку