Москва, Щелковское шоссе, 12к1

  • Федеральные сети «Вкусвилл», «Дикси», Ночной Клуб, Цветы...
  • 1512.2 кв.м
  • 8.3 лет
  • 12.00 %
Позвонить

Описание объекта

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес – отдельно стоящее здание с арендаторами, расположенное в районе Северное Измайлово, численность 87 564 чел. (2017).

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении жилого массива. Отлично просматриваемый фасад, удобный заезд, парковка.
180 метров до ост. «Калошино».

Арендаторы: «Вкусвилл» (202 кв.м.), Универсам «Дикси» (601,2 кв.м.), Клуб (437,8 кв.м.), Салон связи (130 кв.м.), Аптека (33,7 кв.м.), Выпечка (30 кв.м.), Оптика (10 кв.м.), Цветы (12 кв.м.), Продуктовый магазин (55,5 кв.м.)

Коммерческие условия:
Общая площадь - 1 512,2 кв.м.
Стоимость – 450 000 000 руб.
Общий МАП – 4 500 000 руб.
Общий ГАП – 54 000 000 руб.
Срок окупаемости - 8,3 лет (без учета индексации)
Доходность – 12%

Характеристики объекта

  • Федеральные сети «Вкусвилл», «Дикси», Ночной Клуб, Цветы...
  • Москва, Щелковское шоссе, 12к1
  • Street Retail
  • типовой
  • 80 кВт
  • отдельный с улицы
Приобрести в кредит / рассрочку
Оформить заявку